Deuxième ronde de candidature à la location – Un Village à Lachine

Ces plafonds de revenus sont déterminés par la SHQ dans le cadre du Programme d’habitation abordable Québec (PHAQ). Ton ménage devra respecter les plafonds de revenus en vigueur au moment de la signature du bail.

¹ La composition du ménage comprend les adultes, les enfants et les personnes à charge qui habitent le logement.
² Le revenu d’un ménage correspond à la somme du revenu total gagné par chacune des personnes qui le compose au cours de l’année civile qui précède la date de dépôt de la demande (ligne 199 de l’Avis de cotisation). On y ajoute, s’il y a lieu, la partie du montant reçu par un membre du ménage à titre de pension alimentaire pour enfant qui excède 500 $ par mois par enfant. Sont toutefois réduits de ce revenu : A) les revenus de l’enfant mineur non émancipé et de l’enfant majeur aux études considéré comme à charge de l’une des personnes composant le ménage; B) le montant versé par l’un des membres du ménage à titre de pension alimentaire en vertu d’une ordonnance ou d’un jugement d’un tribunal compétent.
³ Il s’agit d’une estimation des plafonds de revenus à respecter à la signature du bail, prévue en 2026. Ces montants seront mis à jour quand ils auront été déterminés par la SHQ.

L’avis de cotisation délivré par Revenu Québec est accessible en ligne en tout temps, dans « Mon dossier pour les citoyens ».

Les candidatures admissibles mais non sélectionnées seront placées dans le bassin de candidatures pour la prochaine ronde de candidatures. Tu n’auras donc pas besoin de déposer ta candidature plusieurs fois.

Tous les ménages, admissibles ou non, sélectionnés ou non, seront avisés du résultat par courriel à la fin de la période d’évaluation des candidatures.

Il y a un total de 42 unités locatives dans le cohabitat Un Village à Lachine.

	Typologie et nombre d’unités	Loyer 1	Superficie
	1 chambre 15 x	± 1 300$ /mois	443 à 533 pi²
	2 chambres 17 x	± 1 500$ /mois	601 à 723 pi²
	3 chambres 4 x	± 1 800$ /mois	844 à 1 086 pi²
	4 chambres 6 x	± 2200$ /mois	1 074 à 1 089 pi²

¹ Loyers estimés pour 2026. Le montant des loyers correspond à une estimation au moment de l’emménagement. Ces montants sont réglementés et déterminés chaque année par la SHQ et dépendent également du coût final de la construction. Le montant exact du loyer sera donc déterminé à la signature du bail, quelques mois avant l’emménagement.

• Réfrigérateur 30″ LG Energy Star
• Cuisinière 30″ LG
• Hotte cheminée Broan
• Lave-vaisselle LG 24″ Energy Star
• Laveuse 30″ LG*
• Climatisation
• Casier de rangement 3’x6’ (au sous-sol)**

* Laveuse incluse seulement dans les logements de 3 et 4 chambres et dans les logements qui ne sont pas connectés par l’intérieur à la Maison commune. Aucun logement n’est équipé de sécheuse, équipement particulièrement énergivore. Tous les logements de 2, 3 et 4 chambres disposent aussi d’un espace pour faire sécher son linge à l’air libre.

** Pour les logements #100 et #211, la dimension du casier de rangement est de 3’x3′.

Oui!

Tu peux louer un stationnement privé intérieur (au sous-sol) pour 200$/mois (taxes incluses)

Les espaces collectifs seront meublés grâce aux cotisations des membres de la Coopérative de solidarité Un village à Lachine, ainsi que par la mise en commun de certains équipements par les résident·es. Les cohabitant·es y travaillent activement en ce moment et réfléchissent à l’aménagement de ces lieux.

Pas besoin de trainer tes sous pour laver ton linge! Les frais d’entretien de la buanderie sont inclus dans les frais de copropriété et les loyers.

Le cohabitat est animé en son centre par la Maison commune. C’est un groupement d’espaces collectifs organisés pour favoriser les rencontres entre voisin·es. Au cœur du cohabitat, ce sont donc près de 5 000 pi² d’espaces collectifs et 5 000 pi² d’espaces extérieurs qui font du sens pour vivre ensemble. Ces espaces sont le résultat d’une réflexion de 60 participant·es à un atelier de conception participative.

Découvre les espaces collectifs du projet Un Village à Lachine

Les personnes sélectionnées devront suivre des formations à la Communication NonViolente et à la sociocratie pour rejoindre le cohabitat. C’est ensuite tous·tes ensemble qu’on décidera de la mise en place d’un modèle de gestion collective qui ressemblera et conviendra aux cohabitant·es!

Dès ta sélection, tu seras invité·e à te joindre à un comité et à commencer à t’impliquer. Tu devras être disponible pour participer à des rencontres régulières à toutes les 6 à 8 semaines avec ton comité et pour  travailler sur les mandats qui te seront attribués. Tu auras aussi une rencontre avec Village Urbain à toutes les 6 semaines et tu devras suivre une formation à la sociocratie et d’autres formations de vivre-ensemble.

Pour ce qui est de l’implication attendue après l’emménagement, c’est une décision qui sera prise par les cohabitant·es.

Village Urbain accompagnera les futur·es cohabitant·es à la formation et à la mise en place de la gestion collective. Après l’emménagement, Village Urbain restera impliqué dans le cohabitat en tant que propriétaire à but non lucratif des logements locatifs et en tant que copropriétaire des unités en condo.

Dans les logements, tout le monde est libre d’emménager avec ses animaux de compagnie, tant que les règles encadrant la détention d’animaux de la Ville de Montréal sont respectées. Le maximum d’animaux dans une unité d’habitation est de 4 chats ou chiens, dont un maximum de 3 chiens. Pour la présence des animaux de compagnie dans les espaces collectifs, ce sera décidé lors de la rédaction des règlements internes, entre cohabitant·es. 

Non. Des accommodements pourront être trouvés pour les situations exceptionnelles selon ce qui sera décidé par les futur·es cohabitant·es.

Il ne sera pas possible d’acheter un logement qui est offert en location. Toutefois, si un logement à vendre se libère, tu pourras faire une offre d’achat.

Oui! La mixité propriétaires occupants et locataires nous tient à coeur! Village Urbain restera propriétaire à but non-lucratif des logements locatifs. Les propriétaires et les locataires partageront les responsabilités au niveau de la gestion collective du cohabitat.

Découvre les unités à vendre